Wohnhäuser ADM Campus Osnabrück
Nutzung | Wohnen |
Bauherr | ADM Immobilien GmbH & Co. KG |
Ort | Osnabrück |
Jahr | 2015 |
Fertigstellung | 2019 |
BGF | 6.250 qm |
Realisierungswettbewerb 2015 | 2.Preis |
Im Westen der Stadt Osnabrück, an der Martinsburg, ist ein neues Bürogebäude entstanden. Zusätzlich wurde innerhalb des Wettbewerbgebietes ein Wohnangebot geschaffen werden. Die Wohnhäuser bilden mit dem Bürogebäude einen einheitlichen Campus.
Die Wohnbebauung im südlichen Teil des Plangebietes besteht aus sechs 3-geschossigen Wohnhäusern in Würfelform. Diese stehen auf einem gemeinsamen Raster mit dem Bürogebäude und bilden durch die gleiche Maßordnung, Materialität und Farbigkeit ein einheitliches Ensemble. Die Gebäude stellen sich als Kuben mit einer massiven Hülle dar, die jedoch mit den geöffneten Fassaden auf der Ost- und Westseite eine offene Leichtigkeit ausstrahlen. Das Spiel zwischen massiven, geschlossenen Flächen und großzügigen Öffnungen, sowie die klare Gliederung der Fassade ermöglichen die Ablesbarkeit der Wohneinheiten und garantieren somit eine leichte Orientierung im Gebäude.
Die Gebäude sowie sämtliche Sockelwände sind aus einem Ziegelmauerwerk das in Format, Material und Farbigkeit dem des Bürogebäudes gleicht. Holz-Alu-Fenster- und Fassadenelemente sind dunkel eloxiert.
Zwischen der nord-westlichen und der südlichen Grenze des Plangebietes ergibt sich eine Höhendifferenz von ca. 6m. Der Höhenunterschied vollzieht sich im Wesentlichen in Böschungen entlang der nördlichen Grenze. In diese Böschung wurde nun das Bürogebäude mitsamt der Tiefgarage geschoben. Die Tiefgarage konnte größtenteils auf dem bestehenden Grundniveau ohne Baugrube aufgebaut werden.
Über kleine Wege und Treppen ist eine fußläufige Durchwegung des Areals möglich. Auf der Westseite des Plangebietes verläuft der Hellernsche Weg. Dieser dient als sekundäre Erschließung für Fahrradfahrer und Fußgänger.