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  • Das Bild zeigt eine Außenaufnahme von der Hülsebrockstraße am Tag.
Servicewohnen Münster-Hiltrup
Projekt­informationen
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Servicewohnen Münster-Hiltrup

NutzungServicewohnen
BauherrStiftung LV
OrtMünster
Jahr2017
Fertigstellung2020
BGF3.200 qm

Die Stiftung LV Münster hat diese altengerechte Wohnanlage auf Ihrer Liegenschaft an der Straßenkreuzung An der Gräfte/Hülsebrockstr. errichtet.
Der Neubau besteht aus zwei Gebäudeteilen auf einer gemeinsamen Tiefgarage. Die beiden Gebäudeteile sind zudem im Erdgeschoss über einen Eingangs- und Aufenthaltsbereich miteinander verbunden.
Sie sind spiegelidentisch aufgebaut mit der Besonderheit, dass das 2.Obergeschoss von Haus Nr. 2 aus städtebaulichen Gründen als Staffelgeschoss mit vorgelagerter Dachterrasse konzipiert ist.
Das gesamte Gebäude ist in konventioneller Massivbauweise errichtet worden. Eine mögliche Erweiterung zu einem späteren Zeitpunkt ist bereits eingeplant.

Über eine zentral angeordnete Zuwegung gelangt man zum Eingangsbereich des Gebäudeensembles. Zur Linken und Rechten sind die eigentlichen Hauseingänge angeordnet; in der Mitte befindet sich der Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Aufenthaltsbereich mit vorgelagertem Help-Desk des Concierge. Die öffentlich zugänglichen Bereiche und die Treppenhäuser und mittig angeordneten Flure sind mit Naturstein ausgelegt.
Am Ende des Flurs befindet sich je Gebäudeteil ein krankentragengerechter Aufzug.

Die Größe der Wohnungen variiert von rund 35qm bis zu rund 52qm. Sämtliche Wohnungen verfügen mindestens über eine eingezogene, thermisch vom übrigen Gebäude getrennte Loggia, die über ein Dreh-/Kippfenster schwellenlos betreten werden kann. Die Loggien verfügen über Glasbrüstungen und erlauben so größtmögliche Transparenz.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Handtuchheizkörper in den Bädern ergänzen diese.
Das Gebäude verfügt über insgesamt zwei den Bewohnern zugängliche Dachterrassen.
Die Fassaden der Gebäude bestehen aus Aluminium-Fenstern mit Innen-Jalousien (Glasfalzlamelle) als Sonnenschutz sowie Sonnen- und Schallschutzglas.
Die Fassaden werden in regionaltypischem Klinker ausgeführt.