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  • Das Bild zeigt eine Außenaufnahme der Nordseite des Gebäudes.
  • Das Bild zeigt eine Außenaufnahme der Nordseite des Gebäudes.
  • Das Bild zeigt eine Außenaufnahme der Nordseite des Gebäudes.
  • Das Bild zeigt eine Außenaufnahme der Nordseite des Gebäudes.
  • Das Bild zeigt eine Außenaufnahme von Osten mit den Wohnhäusern und dem Bürogebäude.
  • Das Bild zeigt eine Außenaufnahme. Es zeigt den Blick von der Auffahrt aus in Richtung Haupteingang.
  • Das Bild zeigt eine Außenaufnahme der Eingangsseite.
  • Das Bild zeigt eine Außenaufnahme des Eingangsbereichs vor dem Haupteingang an der Ostseite.
  • Das Bild zeigt eine Außenaufnahme am Tag. Es zeigt die möblierte Dachterrasse.
  • Das Bild zeigt eine Außenaufnahme des Gebäudes.
  • Das Bild zeigt eine Außenaufnahme der Südseite des Gebäudes.
  • Das Bild zeigt die Westseite des Gebäudes
  • Das Bild zeigt eine Außenaufnahme von der Westseite des Gebäudes
  • Das Bild zeigt die Schiebetür des Haupteingangs an der Ostseite.
  • Das Bild zeigt eine Außenaufnahme des Gebäudes.
  • Das Bild zeigt eine Außenaufnahme der Westseite mit Blick über den Parkplatz
  • Das Bild zeigt den Haupteingang des Gebäudes
  • Das Bild zeigt eine Außenaufnahme vom Vorplatz am Haupteingang.
  • Das Bild zeigt eine Außenaufnahme unter dem Vordach des Haupteingangs.
  • Das Bild zeigt eine Aufnahme des Wartebereichs vor den Besprechungsräumen im Erdgeschoss.
  • Das Bild zeigt eine Außenaufnahme des Gebäudes auf der Rampe zur Tiefgarage.
  • Das Bild zeigt eine Aufnahme des Wartebereichs vor den Besprechungsräumen im Erdgeschoss.
  • Das Bild zeigt eine Aufnahme der Teeküche im Obergeschoss.
  • Das Bild zeigt den Blick in die Büros mit der Flurtrennwand.
  • Das Bild zeigt eine Aufnahme einer Besprechungsinsel im Flurbereich.
  • Das Bild zeigt eine Aufnahme des Treppenhaus.
  • Das Bild zeigt eine Aufnahme des Fitnessbereichs.
  • Das Bild zeigt eine Aufnahme des Haupttreppenhaus.
  • Das Bild zeigt die Aufnahme einer Teeküche im Bürobereich.
  • Das Bild zeigt einen Besprechungstisch innerhalb einer Flurzone.
  • Das Bild zeigt einen Flur im Erdgeschoss.
  • Das Bild zeigt die Wartezone vor den Besprechungsräumen im Erdgeschoss.
  • Das Bild zeigt eine Aufnahme des Empfangs im Erdgeschoss.
  • Das Bild zeigt eine Außenaufnahme. Es zeigt den Blick auf das Grundstück in Richtung Haupteingang.
  • Das Bild zeigt das dritte Obergeschoss. Die Büroräume sind nach Außen orientiert. Mittig befindet sich die Erschließungszone und der Gemeinschaftsbereich.
  • Das Bild zeigt das vierte Obergeschoss. Es zeigt einen Fitness- und Gemeinschaftsbereich mit Zugang auf eine Dachterrasse.
Verwaltung ADM Campus Osnabrück
Projekt­informationen
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Verwaltung ADM Campus Osnabrück

NutzungBüro
BauherrADM Immobilien GmbH & Co. KG
OrtOsnabrück
Jahr2015
Fertigstellung2019
BGF5.700 qm
Realisierungswettbewerb 2015 2.Preis

Im Westen der Stadt Osnabrück, an der Martinsburg, ist ein neues Bürogebäude entstanden. Zusätzlich sollte innerhalb des Wettbewerbgebietes ein Wohnangebot geschaffen werden. Die Wohnhäuser bilden jetzt mit dem Bürogebäude einen einheitlichen Campus.
Der Hauptzugang erfolgt auf der Ostseite des Gebäudes über eine großzügige Auffahrt in das Foyer des Gebäudes. Nördlich der Auffahrt erfolgt auch die Zufahrt zur Tiefgarage mit den erforderlichen Stellplätzen für Autos und Fahrräder. Über das repräsentative Foyer im Erdgeschoss gelangt man zur offenen, einläufigen Treppe welche die vier Geschosse erschließt.
Das Gebäude wurde als Stahlbeton-Skelettkonstruktion errichtet. Die geschlossenen Außenwände wurden aus zweischaligem Mauerwerk erstellt, das Bürogebäude und die Wohnhäuser mit einheitlicher hell-grau-beige Klinkerfassade.
Die Fassaden bestehen aus modernsten Aluminium-Fenster mit Verbundflügeln.
Die Stützen und Pfeiler der Fassade bestehen aus scharfkantigen Fertigteilen in hell-grauem Sichtbeton. Eine flexible Medienversorgung erfolgt über integrierte Kabelkanäle vor den Außenwänden. Die Klimatisierung des Gebäudes erfolgt über eine Fußbodenheizung und zur Kühlung über eine Betonkerntemperierung. Diese ist möglich weil die Bürozonen keine Abhangdecken erhalten.

Zwischen der nord-westlichen und der südlichen Grenze des Plangebietes ergibt sich eine Höhendifferenz von ca. 6m. Der Höhenunterschied vollzieht sich im Wesentlichen in Böschungen entlang der nördlichen Grenze. In diese Böschung wurde nun das Bürogebäude mitsamt der Tiefgarage geschoben. Die Tiefgarage konnte größtenteils auf dem bestehenden Grundniveau ohne Baugrube aufgebaut werden.
Über kleine Wege und Treppen ist eine fußläufige Durchwegung des Areals möglich. Auf der Westseite des Plangebietes verläuft der Hellernsche Weg. Dieser dient als sekundäre Erschließung für Fahrradfahrer und Fußgänger.